FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI MINAT BELI GENERASI MILENIAL PADA PRODUK PEMBIAYAAN GRIYA SIMUDA DI BANK SYARIAH INDONESIA
DOI:
https://doi.org/10.30997/alkaff.v3i2.19030Keywords:
Generasi Milenial, Griya Simuda, Minat BeliAbstract
Produk perbankan syariah kini mulai beradaptasi dengan generasi milenial karena menjadi pangsa pasar utama saat ini. Seperti halnya produk pembiayaan properti dari Bank Syariah Indonesia yaitu Griya Simuda. Terdapat beberapa faktor yang mempengaruhi minat generasi milenial untuk membeli produk Griya simuda di Bank BSI. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi minat beli generasi milenial pada produk Griya simuda, penelitian ini menggunakan variabel harga, karakteristik KPR Syariah, Tingkat pendapatan, dan digital marketing. Populasi penelitian ini yaitu Masyarakat bogor rentang usia 25-45 tahun, menggunakan metode purposive sampling. Jenis penelitian yang digunakan yaitu penelitian deskriptif dengan pendekatan kuantitatif. Berdasarkan hasil analisis dapat disimpulkan terdapat pengaruh antara harga, karakteristik KPR syariah, Tingkat pendapatan, dan digital marketing terhadap minat beli generasi milenial pada produk griya simuda di Bank BSI. Secara simultan harga, karakteristik KPR syariah, Tingkat pendapatan, dan digital marketing berpengaruh signifikan terhadap minat beli generasi milenial pada produk griya simuda di Bank BSI, dengan koefisien determinasi sebesar 0,612. Melalui hasil penelitian ini diharapkan dapat menjadi masukan bagi Bank BSI untuk meningkatkan strategi pemasaran yang tepat agar produk Griya simuda diminati oleh generasi milenial.
References
Naskah jurnal atau abstrak.
Alam, B. P., & Dwiputri, M. (2024). Kebutuhan Dan Ketersediaan Lahan Tempat Tinggal Berdasarkan Proyeksi Jumlah Penduduk di Kecamatan Sukmajaya , Kota Depok. Innovative: Journal Of Social Science …, 4(1), 7216–7224. https://doi.org/https://doi.org/10.31004/innovative.v4i1.8718
Anisyaturrobiah, A. (2021). Dampak Urbanisasi Terhadap Penyediaan Pemukiman Dan Perumahan Di Wilayah Perkotaan. Jurnal Ekonomi Bisnis Dan Akuntansi, 1(2), 43–54. https://doi.org/10.55606/jebaku.v1i2.136
Anugrah, Y. D. Y. (2020). Analisis Konsep Penerapan Pembiayaan Murabahah pada Perbankan Syariah. Muhasabatuna : Jurnal Akuntansi Syariah, 2(2), 1. https://doi.org/10.54471/muhasabatuna.v2i2.806
Jasin, H., Mujiatun, S., Fauzi Rambe, M., & Bahagia Siregar, R. (2021). Apakah Kepercayaan Memediasi Pengaruh Reputasi Bank dan Religiusitas Terhadap Purchase Intention? Jurnal Ilmiah Manajemen Dan Bisnis, 22(1), 86–102. https://doi.org/10.30596/jimb.v22i1.5630
Nurlaila, S., Ibnu, A. R., & Khoir, M. (2022). Pengaruh Penerapan Nilai-Nilai Syariah, Kualitas Pelayanan Dan Keunggulan Produk Terhadap Kepuasan Nasabah Bank Syariah. NISBAH: Jurnal Perbanka Syariah, 8(2), 156–167. https://doi.org/10.30997/jn.v8i2.5108
Olivia, H., Dika, F., & Tanjung, S. (2020). Pengaruh Margin Keuntungan dan Biaya Administrasi Terhadap Minat Nasabah Pembiayaan Kpr Syariah Pada PT Bank Sumut Syariah Cabang Pembantu Binjai. Seminar Nasional Teknologi Komputer & Sains (SAINTEKS) , 521–529. https://prosiding.seminar-id.com/index.php/sainteks
Putra, Y. S. (2017). Theoritical Review : Teori Perbedaan GENERASI. Among Makarti, 9(2), 12. https://doi.org/10.52353/ama.v9i2.142
Putri, A. M., Aziz, I. A., & Ibnu, A. R. (2023). Analisis Approvement Nasabah Non Fixed Income Pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah Griya. NISBAH: Jurnal Perbankan Syariah, 9(2), 78–91. https://doi.org/10.30997/jn.v9i2.10189
Putri, P. M., & Marlien, R. . (2022). Pengaruh Digital Marketing terhadap Keputusan Pembelian Online. Jesya (Jurnal Ekonomi & Ekonomi Syariah), 5(1), 25–36. https://doi.org/10.36778/jesya.v5i1.510
Sembiring, E. F., & Sunargo, S. (2022). Pengaruh harga, promosi dan lokasi terhadap keputusan pembelian rumah KPR subsidi di PT Sinar Jaya Putra Kampar Batam. Jurnal Paradigma Ekonomika, 17(1), 117–126. https://doi.org/10.22437/jpe.v17i1.16769
Senggetang, V., Mandey, S. L., & Moniharapon, S. (2019). Pengaruh Lokasi, Promosi Dan Persepsi Harga Terhadap Keputusan Pembelian Konsumen Pada Perumahan Kawanua Emerald City Manado. Jurnal EMBA, 7(1), 881–890. https://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/emba/article/view/22916
Setiabudhi, M. (2024). Implementasi Peraturan Kepemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian untuk Orang Asing (Studi terhadap Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021). SUPREMASI: Jurnal Hukum, 6(2), 164–177.
Silva Roziannur, H., & Ulfah, S. (2023). Analisis Akad Murabahah Pada Produk Pembiayaan KPR BSI Griya Simuda. Saqifah: Jurnal Hukum Ekonomi Syariah, 2023, 8, 1–10.
Syahputri, N. M., & Marliyah, M. (2023). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Minat Beli Terhadap Thrif Shopping di Kalangan Mahasiswa UINSU. Jesya, 6(1), 282–296. https://doi.org/10.36778/jesya.v6i1.922
Utami, A. B., Hamid, F. Z., & Onida, M. (2016). Pengaruh Harga, Pendapatan Dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Di D’Kranji Residence Tahap Ii Bekasi Barat. EPIGRAM (e-Journal), 12(2), 91–98. https://doi.org/10.32722/epi.v12i2.720
Wahyuna, S., & Zulhamdi, Z. (2022). Perbedaan Perbankan Syariah dengan Konvensional. Al-Hiwalah : Journal Syariah Economic Law, 1(2), 183–196. https://doi.org/10.47766/alhiwalah.v1i2.879
Waluyo, B. (2024). Pengaruh Literasi Keuangan Syariah, Citra Merek, Harga, dan Promosi Terhadap Minat Milenial Pada BSI Griya. Seminar Nasional Akuntansi Dan Manajemen PNJ, 5(1).
Wijayanti, T. N., & Hidayat, F. (2020). Minat Generasi Milenial Terhadap Produk Pembiayaan KPR Bank Syariah. Equilibrium: Jurnal Pendidikan, 8(2), 170–180. https://doi.org/10.26618/equilibrium.v8i2.3460
Zhafirah, F., & Silvia, V. (2024). Analisis Perbandingan Sistem Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah ( KPR ) Pada Bank Syariah dan Bank Konvensional. Jurnal Akuntansi Keuangan Dan Bisnis, 01(04), 554–558.
Buku
Arif, M. (2023). Generasi Millenial Dalam Internalisasi Karakter Nusantara. In IAIN Kediri Press. http://repository.iainkediri.ac.id/id/eprint/682%0Ahttp://repository.iainkediri.ac.id/682/1/GENERASI MILENIAL_moh arif.pdf
Aslindar, D. A. (2022). Menyusun Kuisioner. In F. Sukmawati (Ed.), Metodologi Penelitian Kunatitatif (Pertama, p. 75). Pradina Pustaka.
Ismail, A. I. (2018). THE TRUE DA’WA Menggagas Paradigma Baru Dakwah Era Milenial (Witnasari (ed.); Pertama). Prenadamedia Group.
Sugiyono. (2020). Metodologi Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R & D.
Wardhana, A. (2024). Teori Perilaku Konsumen. In H. F. Ningrum (Ed.), Manajemen Pemasaran Berbasis Pelanggan (pp. 71–76). Media Sains Indonesia. http://widhadyah.lecture.ub.ac.id/files/2012/03/PE3_TEORI-PERILAKU-KONSUMEN.pdf
Skripsi
Aisyah, S. (2024). Pengaruh Atribut Produk, Harga, Tingkat Pendapatan Terhadap Keputusan Generasi Milenial Menggunakan Produk BSI Griya Simuda Dengan Minat Sebagai Variabel Mediasi. Politeknik Negeri Jakarta.
Amelisa, Y. (2020). Pengaruh Harga Perumahan, Lokasi Perumahan Dan Pendapatan Terhadap Keputusan Nasabah Melakukan Pembiayaan KPR IB Griya (Studi Kasus Nasabah PT. Bank Sumut Kantor Cabang Pembantu Syariah Simpang Kayu Besar). Universitas Islam Negeri Sumatera Utara.
Idris, F. Y. (2021). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Minat Nasabah Milenial dalam Memilih Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Syariah (Studi Kasus Nasabah BTN Syariah KCP Purwokerto. IAIN Purwokerto.
Nurhaliza, H. N. (2023). Minat Beli Generasi Milenial Pada Produk Pembiayaan Griya Simuda Bank Syariah Indonesia: Modifikasi Pendekatan Model Stimulus-Organism-Response. Universitas Pendidikan Indonesia.
Rindi, T. O. (2022). Analisis Penerapan Multi Akad Musyarakah Mutanaqisah Pada Produk BSI Griya Simuda Dalam Perspektif Fatwa Dewan Syariah NasionaL MUI NO. 73/DSN MUI/XI/2008 (Studi Pada Bank Syariah Indonesia KCP Bandar Lampung Kedaton). UIN Raden Intan Lampung.
Sajida, H. (2024). Pengaruh Harga, Literasi Keuangan Syariah, Dan Motivasi Terhadap Minat Generasi Milenial Menggunakan Produk KPR BTN Syariah (Studi Pada Generasi Milenial Di Wilayah Jakarta Barat). FEB UIN Jakarta.
Sari, A. A. (2022). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Minat Nasabah Terhadap Produk Pembiayaan Murabahah Bil Wakalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah Di Bank Syariah Indonesia KC Bengkulu S. Parman 2. Universitas Islam Negeri Fatmawati Sokarno (UINFAS).
RindI, T. O. (2022). Analisis Penerapan Multi Akad Musyarakah Mutanaqisah Pada Produk Bsi Griya Simuda Dalam Perspektif Fatwa Dewan Syariah Nasional MUI NO. 73/DSN MUI/XI/2008 (Studi Pada Bank Syariah Indonesia KCP Bandar Lampung Kedaton). UIN Raden Intan Lampung.
Sajida, H. (2024). Pengaruh Harga, Literasi Keuangan Syariah, Dan Motivasi Terhadap Minat Generasi Milenial Menggunakan Produk KPR BTN Syariah (Studi Pada Generasi Milenial Di Wilayah Jakarta Barat). FEB UIN JAKARTA.
Ziddan, M. (2022). Pengaruh Religiusitas, Digital Marketing Dan Brand Image Terhadap Minat Masyarakat Menggunakan Produk Pembiayaan BSI Griya Hasanah (Studi Kasus Pada Bank Syariah Indonesia Di Jakarta Selatan). UIN Syarif Hidayatullah.
Zulfiah, H. (2022). Implementasi Pemasaran Syariah Online Dan Offline Dalam Meningkatkan Minat Milenial Pada Pembiayaan BSI Griya Simuda (Studi Pada Bsi Kantor Cabang Dharmawangsa). Universitas Islam Negeri Sunan Ampel Surabaya.
Website
Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. (2016). Kamus Istilah Pengembangan Wilayah. Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat. https://bpiw.pu.go.id/bankdata/dictionary/words?q=Backlog+rumah&id=122
Rahman, M. (2024). Inilah 5 Keuntungan Investasi Rumah & Tips Memulainya. Www.Rumah123.Com. https://www.rumah123.com/panduan-properti/tips-properti-83066-investasi-rumah-id.html
Rumah.com. (2019). Property Affordability Sentiment Index. Rumah.Com. https://cdn-cms.pgimgs.com/news/2019/12/RumahCom-Property-Affordability-Sentiment-Index-H2-2019.pdf
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 AL - KAFF: JURNAL SOSIAL HUMANIORA
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
1. PROPOSED POLICY FOR JOURNALS THAT OFFER OPEN ACCESS
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
2. PROPOSED POLICY FOR JOURNALS THAT OFFER DELAYED OPEN ACCESS
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication, with the work [SPECIFY PERIOD OF TIME] after publication simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
